Пресс-служба

Во втором и окончательном чтении принят законопроект «О внесении изменений в Закон Иркутской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области». Такое решение было принято депутатами Законодательного Собрания в ходе 10 сессии.

Законопроектом предусмотрено сокращение перечня работ капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, изменены требования к региональной программе капитального ремонта, в том числе исключены из списка домов многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры. При этом, по предложению депутата Тимура Сагдеева, в перечень работ по капитальному ремонту включены работы по переустройству невентилируемых крыш в вентилируемые. По его мнению, данные виды работ необходимы при проведении капитального ремонта многоквартирных домов с целью повышения его эффективности. Плата за капремонт за счет включения в перечень нового вида работ не увеличится. В том случае, если жильцы дома решат, что не нуждаются в такой услуге, то у них останется больше средств со счета дома на другие работы. Кроме того, законопроект позволяет распределить дома, подлежащие ремонту, не по годам, а по определенным периодам, что упростит выбор зданий, требующих ремонта в первую очередь.

Как рассказала председатель комитета по собственности и экономической политике Ольга Носенко, при рассмотрении поправок ко второму чтению в комитете состоялось заседание двух рабочих групп с участием представителей Прокуратуры Иркутской области, Контрольно-счетной палаты, мэра г. Иркутска, Уполномоченного по правам человека, Ассоциации муниципальных образований. В таблицу одобренных поправок вошли поправки, которые в большей степени приводят законопроект в соответствие с федеральным законодательством, носят технико-юридический характер.

Ольга Носенко сообщила, что в таблицу одобренных поправок вошла норма о переносе сроков по обязанности граждан по оплате взносов за капитальный ремонт на 1 сентября 2014 года. Ранее срок начала оплаты взносов на капитальный ремонт был определен с 1 июля 2014 года. Размер платы за капитальный ремонт будет рассчитываться в зависимости от площади жилого помещения собственника. В Иркутской области плата будет дифференцированной в зависимости от типа многоквартирного дома, а также от территории проживания. Первые платежки граждане начнут получать с октября текущего года.

Председатель профильного комитета отметила, что срок, в течение которого собственники домов должны будут провести общие собрания и определить способ накопления и управления средствами на капитальный ремонт, остается прежним – до 1 июня, поскольку определен не законом, а соответствующей программой. До 1 июня во всех многоквартирных домах должны пройти собрания собственников жилья, которые должны решить, каким образом они будут аккумулировать свои взносы и кто будет ими распоряжаться. Предусмотрено, что средствами может распоряжаться ТСЖ, ЖСК или ЖК, которые должны будут открыть специальный счет в банке, куда будут поступать взносы жильцов. Второй вариант – доверить средства региональному оператору – Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, который также должен создать отдельный спецсчет для каждого дома.

Ольга Носенко также прокомментировала таблицу отклоненных поправок. В частности, предложение Уполномоченного по правам человека в Иркутской области Валерия Лукина об исключении из программы по капремонту жилые здания с износом 70%. «Для того, чтобы исключить данные дома из программы необходимо нормативно-правовым актом субъекта РФ определить порядок, сроки проведения, источники финансирования реконструкции износа данных домов. Таких домов в регионе насчитывается 1 тыс. 355. Необходимый объем финансирования на эти цели составляет порядка 30 млрд. рублей. На сегодняшний день это сделать невозможно», - пояснила депутат.