Размер:
A A A
Цвет: C C C
Изображения Вкл. Выкл.
Обычная версия сайта

Совершенствование регулирования перехода региональных застройщиков на проектное финансирование обсудили в Госдуме

Совершенствование регулирования перехода региональных застройщиков на проектное финансирование обсудили в Госдуме
25.02.2020 17:00 10477

Главной задачей региональных властей является недопущение увеличения числа обманутых дольщиков и сохранение темпов строительства жилья в новом безопасном формате. Об этом рассказала заместитель председателя Законодательного Собрания Иркутской области Ольга Носенко по итогам круглого стола комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Государственной Думы РФ «Совершенствование регулирования перехода региональных застройщиков на проектное финансирование», состоявшегося 20 февраля в Москве под председательством депутата Госдумы РФ от Иркутской области Николая Николаева.

По информации Ольги Носенко, в Иркутской области на сегодняшний день 1079 участников долевого строительства, чьи права нарушены и, чьи денежные средства привлечены для строительства проблемных объектов. Всего насчитывается 31 проблемный объект и 12 застройщиков, допустивших нарушение прав граждан в области долевого строительства. Вице-спикер пояснила, для того, чтобы застраховать риски дольщиков с начала 2020 года, согласно новому законодательству, взносы в долевое строительство поступают не напрямую застройщику, а на эскроу-счета соответствующих банков, с которым работает тот или иной застройщик. Продавец же их сможет получить только после сдачи жилья.

Ольга Носенко отметила, что в ходе мероприятия участники круглого стола изучили практику проектного финансирования деятельности застройщиков, вопросы их взаимодействия с кредитными организациями, контролирующими органами, субъектами регистрации прав, а также обсудили меры, направленные на стимулирование развития жилищного строительства, прежде всего в регионах с низким уровнем жизни населения.

В настоящее время законодательство уже доработано с учетом ранее обсуждаемых вопросов. В частности, предусмотрена возможность для застройщика расходовать средства с расчетного счета на подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий. Кроме того, доработаны нормы о процедуре банкротства застройщика. Определена возможность для строительной организации вносить изменения в проектную документацию и другие документы в Единой информационной системе жилищного строительства раз в месяц, а не чаще, чего требует действующее законодательство. Также предполагается возможность ведения застройки на измененных земельных участках на основании ранее полученных градостроительных планов. Будет уточнен состав раскрываемой застройщиками информации.

Одной из проблем, озвученной застройщиками в ходе круглого стола, является узкий перечень банков, работающих по эскроу-счетам. Так, в настоящее время в Иркутской области по эскроу-счетам работают 10 застройщиков, 9 из них – клиенты одного и того же банка. Также представители строительного бизнеса отмечают высокие действующие банковские процентные ставки на кредиты для застройщиков – 12-13 %, что может сказаться на стоимости кв. метра жилой площади. «Безусловно, необходимо проработать вопрос по расширению перечня банков. Конкурентная среда среди банковских организаций будет благоприятствовать снижению процентных ставок для застройщиков», – считает Ольга Носенко. По ее словам, застройщики Иркутской области среди проблем, существенно осложняющих ситуацию, также называют проведение экологической экспертизы.

«Процедура является обязательной на всей территории атмосферного воздействия Байкальской природной территории, требует от нескольких месяцев до года, в связи с чем затягивается реализация проектов и замораживаются средства, вложенные застройщиками в приобретение земельных участков. Вопрос требует детальной проработки механизма на законодательном уровне», – отмечает вице-спикер.

 

 

ПОХОЖИЕ НОВОСТИ:
Санитарные машины вручили муниципальным поликлиникам Иркутской области
Новые санитарные автомобили вручили городским и районным поликлиникам Иркутской области. В медучреждения региона из областного центра отправились 73 отечественных автомобиля «Лада Гранта» и «Нива». Санитарные автомобили используют для доставки лекарств маломобильным пациентам, выездов врачей на дом, отправки анализов на исследования.
12.02.2024
Проект федерального бюджета на ближайшие три года обсудили в Совете Федерации
В Совете Федерации РФ прошли парламентские слушания «О параметрах проекта федерального бюджета на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов». Участие в заседании принял председатель Законодательного Собрания Иркутской области Александр Ведерников и губернатор региона Игорь Кобзев.
04.10.2023
Социально-экономическое развитие Иркутской области обсудили с сенаторами в рамках выездного совещания
Результаты реализации постановления Совета Федерации «О государственной поддержке социально-экономического развития Иркутской области» рассмотрели на выездном совещании в Иркутске. В нем приняли участие председатель комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко, сенаторы Владимир Городецкий, Александр Высокинский, Дмитрий Кузьмин, представители Иркутской области в верхней палате парламента Сергей Брилка и Андрей Чернышев, губернатор региона Игорь Кобзев, председатель Законодательного Собрания Александр Ведерников, депутаты, представители федеральных и региональных министерств.
18.05.2023
Владимир Путин обсудил меры поддержки участников спецоперации и состояние межбюджетных отношений с членами Совета законодателей РФ
Президент России Владимир Путин встретился с законодателями – представителями обеих палат Федерального Собрания РФ и руководителями региональных парламентов. Встреча состоялась в рамках заседания Совета законодателей РФ, которое прошло в Таврическом дворце в Санкт-Петербурге. Участие в заседании принял председатель Законодательного Собрания Иркутской области Александр Ведерников. Ключевыми вопросами встречи Президента РФ с членами Совета законодателей РФ стали меры поддержки участников спецоперации и состояние межбюджетных отношений.

02.05.2023
Вопросы поддержки участников СВО и их семей обсудили на заседании Совета законодателей РФ
Председатель Законодательного Собрания Иркутской области Александр Ведерников принял участие в заседании Совета законодателей при Федеральном Собрании Российской Федерации. Заседание прошло сегодня в Таврическом дворце в Санкт-Петербурге под председательством спикера Госдумы РФ Вячеслава Володина и председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко.
28.04.2023
Депутаты ЗС Приангарья предложили федеральному правительству расширить назначение целевых экоплатежей
Депутаты регионального парламента в рамках 66 сессии, которая проходит под председательством спикера ЗакСобрания Александра Ведерникова, рассмотрели вопрос об обращении к председателю Правительства России Михаилу Мишустину о целевом использовании экологических платежей.
19.04.2023
Законодательные инициативы по охране Байкала обсудили на парламентских слушаниях в Госдуме РФ
Председатель Законодательного Собрания Иркутской области Александр Ведерников принял участие в парламентских слушаниях на тему «Проблемы правового регулирования охраны озера Байкал и социально-экономического развития Байкальской природной территории и пути их решения», которые прошли сегодня в Государственной Думе РФ.
27.03.2023
Ольга Носенко на площадке Госдумы приняла участие в обсуждении взаимодействия властей и бизнеса в России
Вице-спикер Законодательного Собрания Иркутской области Ольга Носенко приняла участие в парламентских слушаниях о законодательном развитии взаимодействия государства и бизнеса в решении общественно значимых инфраструктурных задач, которые прошли на площадке Госдумы. Речь в ходе мероприятия шла о том, что беспрецедентное санкционное давление и уход части иностранных инвесторов могут стать шансом для роста суверенной экономики страны.
27.03.2023
Александр Ведерников: обращение с жидкими бытовыми отходами на Байкале требует особого регулирования
Депутаты Законодательного Собрания Иркутской области в режиме видеоконференцсвязи приняли участие в круглом столе комитета Госдумы РФ по экологии, природным ресурсам и охране окружающей среды. В рамках заседания обсуждались вопросы правового регулирования и особенностей обращения с медицинскими, строительными, жидкими бытовыми и иными видами отходов.
20.10.2022
Виталий Перетолчин принял участие в Форуме молодых парламентариев
Форум молодых парламентариев прошел в Совете Федерации ФС РФ. Мероприятие было приурочено к 10-летию Палаты молодых законодателей. Его участником стал председатель комитета по законодательству о государственном строительстве области и местном самоуправлении Законодательного Собрания Иркутской области Виталий Перетолчин.
27.05.2022
Новости 1 - 10 из 158
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все


ПОХОЖИЕ ПУБЛИКАЦИИ В СМИ: