Завершена депутатская проверка о предоставлении некачественного жилья детям-сиротам в Малой Топке

Пресс-служба

На 36-й сессии Законодательного Собрания были озвучены результаты депутатской проверки по факту грубого и массового нарушения жилищных прав и права на благоприятную окружающую среду граждан, в том числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, проживающих по адресу: Иркутская область, Иркутский район, пос. Малая Топка, ул. Ключевая, д. 54, д. 56, д. 58. Как сообщил председатель комиссии  по проведению депутатской проверки, заместитель председателя областного парламента Андрей Лабыгин, проверка проводилась по обращению Уполномоченного по правам человека в Иркутской области Валерия Лукина.

В обращении Уполномоченного говорится, что в ходе эксплуатации жилого фонда выявлен ряд грубых нарушений, допущенных при строительстве домов. В частности, на водозаборном узле не установлены системы водоочистки, в результате чего в квартиры подается вода, не соответствующая СанПиН. Подвал дома 54 затоплен грунтовыми водами. Не производится в должном объеме откачка жидких бытовых отходов, в результате отходы жизнедеятельности попадают в окружающую среду, что неблагоприятно сказывается на экологии района. Управляющей компанией «Приморский» не были проверены и обслужены электрические системы отопления домов, из-за чего случился частичный выход из строя систем отопления.

Депутатская комиссия, в которую вошли по два депутата от каждой из политических фракций, представленных в Законодательном Собрании, для проверки изложенных фактов неоднократно выезжала в Малую Топку, а также проводила совещания с участием всех заинтересованных сторон на протяжении трех месяцев. Комиссия выяснила, что водоснабжение указанных домов предусмотрено от скважины. В подвале смонтирована система очистки воды с устройством накопительных емкостей, фильтра очистки от механических примесей, установки обеззараживания воды и насоса, повышающего давление. По рекомендации комиссии застройщик провел лабораторные исследования качества воды, которые показали, что представленные пробы соответствуют требованиям СанПиН. Однако при повторных выездах визуально комиссией было отмечено, что жильцам поступает вода ненадлежащего качества. Во время проведения первой выездной проверки не нашли своего подтверждения жалобы жителей на то, что в должном объеме не производится откачка жидких бытовых отходов. Это связано с тем, что в момент выездного заседания на территории поселка Малая Топка постановлением главы администрации Уриковского муниципального образования введен режим функционирования «чрезвычайная ситуация биолого-социального характера», и выгребная емкость, предусмотренная для отвода сточных вод, не была переполнена. Однако при повторном осмотре установлено, что откачка жидких бытовых отходов производится недолжным образом и не в полном объеме, что привело к переполнению выгребной емкости и попаданию сточных вод в окружающую среду. Факты затопления грунтовыми водами подвала дома 54 и выхода из строя системы отопления не нашли своего подтверждения.

Вместе с тем членами комиссии были выявлены и другие факты, не указанные в обращении Уполномоченного и являющиеся, с точки зрения депутатов, строительными дефектами: лестница в подъезде является небезопасной в связи с отсутствием подступенек,  имеются недостатки в работе системы вентиляции, промерзают оконно-балконные конструкции, в квартирах имеются плесневелые темные пятна на стенах.

«По мнению членов комиссии, причинами и обстоятельствами фактов грубого и массового нарушения прав граждан, послужило то, что министерством имущественных отношений Иркутской области как уполномоченным органом, осуществляющим формирование и управление специализированным жилищным фондом для детей-сирот, неудачно выбрано место для строительства домов, поскольку там отсутствует центральное водоснабжение, водоотведение и отопление, не осуществлялся надлежащий контроль за качеством строящегося жилья и не организовано оказание жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества», - подчеркнул Андрей Лабыгин.

В связи с этим депутатская комиссия рекомендовала министерству имущественных отношений Иркутской области устранить выявленные нарушения и обеспечить жильцам качественное оказание услуг. Во избежание аналогичных ситуаций в дальнейшем правительству Приангарья рекомендовано осуществлять контроль на всех этапах строительства жилых помещений для детей-сирот, начиная с проектирования и до момента ввода жилья в эксплуатацию, а также тесно взаимодействовать с саморегулируемыми организациями, членами которых будут являться застройщики, по соблюдению последними требований к выдаче свидетельств о допуске к работам по организации строительства, требований стандартов саморегулируемых организаций и правил саморегулирования.

Инициатор проверки Валерий Лукин поблагодарил депутатов за проделанную работу и подчеркнул, что факты предоставления некачественного жилья детям-сиротам не единичны, о чем свидетельствуют поступающие к нему обращения. По его мнению, заинтересованность в предоставлении качественного жилья должны выказывать и органы местного самоуправления, поскольку в дальнейшем им придется обслуживать эти дома. Андрей Лабыгин отметил, что нарушений со стороны муниципальной власти в данном случае не выявлено, более того, глава Уриковского МО участвовал в решении возникших проблем.

Ирина Синцова рассказала, что на контроле комитета по социально-культурному законодательству находится протокольное поручение по домам для детей-сирот в поселке Кутулик Аларского района, где также были выявлены нарушения. Кроме того, действует рабочая группа по совершенствованию закона о предоставлении жилья сиротам, ожидаются некоторые изменения законодательства и на федеральном уровне.

Председатель Законодательного Собрания Сергей Брилка считает, что для контроля в процессе строительства домов для детей-сирот логичнее было бы привлечь министерство строительства и службу государственного строительного надзора, а не министерство имущественных отношений.

По итогам обсуждения депутатами принято решение снять данный вопрос с контроля, а разработанные комиссией рекомендации направить Уполномоченному по правам человека, в министерство имущественных отношений и администрацию Уриковсокго муниципального образования.